NORMATIVAS SECTORIALES

¿Por qué debo llevar a cabo el mantenimiento NFPA de mis sistemas de PCI?



MANTENIMIENTO NFPA

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La NFPA 25 especifica los requisitos mínimos para la inspección periódica, prueba y mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios basados en agua. Esta norma detalla tanto los requisitos generales como específicos de cada tipo de sistema, además de la frecuencia con la que deben realizarse las inspecciones, pruebas y mantenimientos.

Entre las diversas metodologías utilizadas en estos procesos se incluyen:

  • Pruebas de bombas contra incendios.
  • Inspecciones e instalación de rociadores.
  • Pruebas de válvulas.
  • Evaluaciones internas de tuberías.
  • Pruebas de flujo directo en interruptores de contraflujo.



ELEMENTOS A MANTENER

Establece requisitos de mantenimiento para una amplia gama de sistemas de PCI a base de agua


Sistemas de mangueras contra incendios


Sistemas de abastecimiento de agua

(bombas, tanques, etc.)



Sistemas de detección y alarma de incendios


Sistemas de extinción a base de agua

(rociadores de agua, espuma, etc.)

TIPOS DE MANTENIMIENTO

Estos sistemas deben ser inspeccionados, probados y sometidos a mantenimiento preventivo y correctivo de acuerdo a los intervalos y procedimientos especificados en la norma NFPA 25. 

Inspección

Revisión visual del sistema verificando que se encuentre en condiciones de operación, sin alarmas y libre de daño físico. Debe realizarse periódicamente.

Prueba

Garantiza el estado de operación de un sistema mediante la activación de sus componentes. Estas pruebas deben realizarse a intervalos establecidos  


  Mantenimiento Preventivo
Actividades para la conservación de los sistemas. Incluye: limpieza, lubricación, ajuste y reemplazo de partes. Debe realizarse de acuerdo a un programa.

Mantenimiento Correctivo
Reparaciones a los componentes dañados del sistema. Se realiza cuando se identifican problemas durante las inspecciones y pruebas.