SECTORES

Comunidades de propietarios y pequeños locales


 

SECTORES

COMUNIDADES DE VECINOS Y PEQUEÑOS LOCALES



Los mantenimientos PCI, de baja tensión y otros servicios no solo son obligatorios por normativa, sino vitales para garantizar la protección y el funcionamiento adecuado de las instalaciones. 





Las normativas establecidas en materia de seguridad eléctrica, prevención de incendios y mantenimiento de infraestructuras no solo evita posibles sanciones legales, sino que, lo que es más importante, aseguran un entorno habitable y seguro para todos

En GrupRead, tenemos una larga experiencia en comunidades de propietarios, edificios, parkings y administradores de fincas. Unifica tus proveedores para optimizar y mejorar tu servicio





¿Qué mantenimientos son obligatorios en mi comunidad?


La normativa contra incendios es bastante extensa y a menudo contradictoria, ya que se compone de diversas regulaciones que se entrelazan. Sin embargo, cuando nos referimos al aspecto del 'mantenimiento' en lugar de la instalación, la situación se simplifica considerablemente. Esto es especialmente relevante al decidir si se instala o no un sistema de protección.

Una vez que el sistema está instalado, identificar qué aspectos requieren mantenimiento es relativamente sencillo: si el sistema se encuentra en tu comunidad, será tu responsabilidad asegurarte de su adecuado mantenimiento.


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NORMATIVA

¿Qué sistemas se tienen que mantener en una comunidad?


¿Qué sistemas se tienen que mantener en una comunidad?


PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Trimestral Semestral Anual Quinquenal Vigesimal Inspección NORMATIVA
Detección y alarma contra incendios X X X X RD 513/2017, UNE-EN 23-007
Abastecimiento de agua (ABA) X X X X RD 513/2017
Hidrantes X X X X RD 513/2017
Extintores X X X X RD 513/2017, RD 2060/2008
Bie's X X X X RD 513/2017
Columna Seca X X X RD 513/2017
Sistemas Fijos de extinción X X X X X RD 513/2017, UNE-EN 12845
Control de humos y calor X X X X RD 513/2017, UNE 23585
Alumbrado de emergencia y señalización X X RD 513/2017, CTE DB-SI, UNE23033, ITC BT-28
Puertas RF o sectorización X X CTE, DB-SI





                                      

LEYENDA 

01 EXTINTORES

1.1 Extintor Polvo

1.2 Extintor CO2

1.3 Carro Extintor CO2


02 ALUMBRADO DE SEGURIDAD

2.1 Alumbrado antipánico (o ambiente)

2.2 Señalización de equipos

2.3 Señalización de evacuación 

2.4 Señalización de riesgos particulares


03 CONTROL DE HUMOS Y CALOR 

3.1 Cuadro de presurización

3.2 Ventilador 


04 BAJA TENSIÓN 

4.1 Cuadro eléctrico

4.2 Toma de Tierra


05 DETECCIÓN AUTOMÁTICA Y ALARMA DE INCENDIOS

5.1 Central de detección

5.2 Detector

5.3 Pulsadores

5.4 Avisadores

5.5 Retenedores


06 EXTINCIÓN DE INCENDIOS

6.1 Dispositivo de descarga (rociador)

6.2 Conductos


07 BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS 

7.1 BIE 25 / BIE 45


08 ABASTECIMIENTO DE AGUA (ABA)

8.1 Reserva de agua


09 SECTORIZACIÓN

9.1 Puertas cortafuego


10 ATEX Y SALUBRIDAD 

10.1 Detector de Monóxido

10.2 Ventilación

10.3 Panel automático de control de extracción


Tres sistemas a mantener en comunidades 

Ajustamos nuestros servicios y mantenimientos para cada uno de los sistemas.         

Verdadera especialización y know-how 


 Tres sistemas a mantener en comunidades


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PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Todas las soluciones y elementos para garantizar la máxima protección contra incendios.

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ATEX Y SALUBRIDAD

Controla y evacua tus comunidades y aparcamientos de aquellas substancias toxicas presentes en los agentes externos.

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BAJA TENSIÓN

Existe una latente y muy peligrosa situación de inseguridad eléctrica en las instalaciones de baja tensión. ¡Protege tus propiedades!

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